Overzicht
Omschrijving
Verborgen parel met zwembad en aparte praktijkruimte
Laat u verrassen door een "thuis" die het beste van beide werelden biedt.
Hier kunt u zich 100% focussen op uw werk in een aparte (praktijk)ruimte (> 150 m²) achteraan het perceel, terwijl u ook geniet van ultieme rust en privacy met luxe faciliteiten.
De lange oprijlaan zorgt ervoor dat de woning volledig verscholen ligt van het straatbeeld.
Naast het ruim bijgebouw is er nog een stuk bouwgrond beschikbaar, perfect voor toekomstige uitbreidingen of projecten.
Gebouwd in het jaar 2000 én toch straalt de woning nog steeds moderne elegantie uit.
De villa is energie-efficiënt dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning.
Er is steeds gekozen geweest voor kwalitatieve en duurzame materialen, wat resulteert in een solide en verzorgde thuis.
Voor ontspanning na een drukke werkdag biedt deze eigendom tal van moderne faciliteiten.
Duik in het overloopzwembad, ontspan in de hammam of geniet van de hitte in de sauna.
In het weekend kunt u zich vermaken in het poolhouse, een ideale plek voor gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De locatie van de villa is ideaal!
Centraal gelegen tussen het centrum van Lauwe en Wevelgem, en op wandelafstand van de Leie.
Dit biedt u de mogelijkheid om te genieten van zowel de natuur als de nabijheid van essentiele voorzieningen.
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 594 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
Oppervlakte eetkamer | 2 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2263 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220509-0002595462-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2263 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
Adres |
Rijselsestraat 11
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TF/TK/014 |