Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Rixensart limite Lasne - Excellente villa située dans un clos résidentiel.
Sa superficie de plus de 1100m2, dont 870m2 habitables offre de multiples possibilités : villa kangourou, profession libérale, grande famille.
Déployée sur quatre niveaux, elle dispose d’un ascenseur et permet également de vivre de plein pied.
Le rez est composé d'une suite luxueuse (chambre – dressing – sdb) en matériaux nobles intemporels, d'une cuisine super équipée Gaggenau, d'un beau living en L avec de grandes baies vitrées et une cheminée récente M-Design.
Au rez se trouvent également trois doubles-garages, dont un avec pont élévateur.
Le premier étage offre quatre autres belles suites avec chacune sa salle de bains privative, une buanderie et un grand bureau avec entrée indépendante.
Le deuxième étage se compose d’un bel appartement avec salon, deux chambres, cuisine équipée, salle de bains et une grande pièce polyvalente.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une salle de jeux, un salon cinéma et une salle de fitness.
Autres : alarme, éclairage extérieur, panneaux solaires, chalet de jardin…
La villa est implantée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 20a dans un clos résidentiel très calme à la limite de Lasne et à seulement 12 min en voiture de Louvain-la-Neuve.
De nombreux espaces verts et prairies se trouvent à quelques centaines de mètres.
Une opportunité à ne pas manquer !
Infos/visites : 0496 91 21 33
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 56 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 870 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 7 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 150 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 150 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20210225 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BELVEDERE (IPI 503540)
Adres |
Avenue des Aunelles 12
1420 - Braine-l'Alleud |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BELVEDERE |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496 91 21 33 |
Externe verwijzing | 5664 |