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En :
Hidden from view, in a quiet and residential area, discover this beautiful charming villa built in 1982 on a magnificent plot of 20a70ca, ideally oriented to the south and offering a living space of 255sqm.
On the ground floor: an entrance hall, cloakroom, and toilet, a spacious living room with Burgundy stone flooring and an open fireplace that opens onto the garden and the swimming pool; a separate dining room with access to a covered terrace overlooking a superb wooded garden; an equipped kitchen with terracotta tiles on the floor; a laundry room; and cellars. To the right of the entrance hall, there is a versatile space spread over 2 floors that can serve as a studio, guest room, or home office.
Upstairs: a night hall serving 4 bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet.
* Heated outdoor pool with a poolhouse, solar shutters and brand new heat pump.
* Viessmann gas boiler.
* Valid electrical certificate (until 09/2048).
* Energy Performance Certificate (EPC) rating D.
* AAA location: Situated in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, in a green setting that allows for bucolic walks while providing quick access to shopping galleries and major traffic routes.
* This charming villa, hidden from view, is sure to steal your heart!
Fr :
A l’abri des regards, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette très belle villa de charme de 1982 sise sur un magnifique terrain de fond de 20a70ca idéalement orienté plein sud et développant une surface habitable de 255m².
Au rez : hall d’entrée, vestiaire et wc, spacieux living (dalles de Bourgogne au sol) avec feu ouvert s’ouvrant sur le jardin et la piscine, salle à manger séparée avec accès à une terrasse couverte donnant sur un superbe jardin boisé, cuisine équipée (tomettes au sol), buanderie et caves. A droite du hall d’entrée, espace polyvalent sur 2 étages pouvant servir de studio/guest room/profession libéral.
A l’étage : hall de nuit desservant 4 chambres, salle de bain, salle de douche, wc séparé.
• Piscine extérieure chauffée avec poolhouse. Volet solaire. Nouvelle pompe à chaleur.
• Chaudière au gaz Viessmann. Certificat électrique conforme (valable jusque 09/2048). PEB D.
• Location AAA : A Lasne-Chapelle-Saint-Lambert dans un cadre verdoyant permettant des balades bucoliques et tout en ayant un accès rapide aux galeries commerciales et aux axes majeures de circulation.
• Villa de charme à l’abri des regards … Coup de cœur assuré
