Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette ravissante villa 4 façades pleine de potentiel mais nécessitant une rénovation importante. Construite dans les années 80 sur un terrain de 8ares 08centiares orienté Nord-Ouest côté jardin, la maison développe une agréable surface habitable de 145m² (+ garage + grenier = 180m² utiles) répartie comme suit : au rez-de chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un agréable séjour (37m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée (14m²), un espace bureau (9m²) et un garage 1 voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de belles tailles (23, 13, 13m²) et une salle de bain (5m²). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un agréable jardin bien ensoleillé. DIVERS : PEB F - Châssis double vitrage bois 80 - Chauffage central au mazout (années 80) - Electricité non conforme,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801001266 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64780 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6139661 |