Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ohain, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché permettant un accès rapide à toutes les facilités de La Hulpe, Lasne et Waterloo, venez découvrir cette magnifique villa style "Zoute" pleine de potentiel. Construite en 2002 sur un magnifique terrain de 38ares parfaitement orienté et aménagé, la maison développe une surface habitable de 360m² (+ annexe + caves + garage = 560m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un spacieux living (60m²) agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine (20m²) séparée et équipée et un jardin d'hiver (+/-12m²). En partie de nuit, on découvre un très bel espace parental (36m²) comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain. L' étage est actuellement composé de 2 appartements (coté Ouest et côté Est) facilement convertibles en 4 chambres et 4 pièces d'eau. Au sous-sol, de vastes caves (160m²) avec accès extérieur complètent la partie principale de la maison. En annexe, se trouve un garage 2 voitures avec portes automatiques surplombé d'un espace polyvalent (+/30m²) idéal pour y installer un studio/profession libérale. A l'extérieur enfin, vous serez charmés par la beauté du jardin parfaitement ensoleillé, aménagé et arboré et comprenant une piscine chauffée avec Pool House. Une véritable propriété coup de coeur à visiter sans tarder. DIVERS : PEB B - Chauffage à air conditionné DAIKIN - Châssis double vitrage Afzelia - 27 panneaux photovoltaïques
Bouwjaar | 2002 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3800 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240517023390 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40296 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1480000 € |
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Kadastraal inkomen | 4618 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 6055929 |