Villa te koop

450000€

2 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 20480605
Immoweb code : 20480605
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
694 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa te koop met zwembad

Deze prachtige villa te Landen brengt je in zuiderse sferen.
Niet alleen de ligging, in een residentiële woonwijk en dichtbij het treinstation (8min - wandelafstand), maar ook op een 5tal minuten rijden van de E40 richting Luik - Brussel.

Van zodra we aan dit pand aankomen valt deze villa/bungalow meteen op met de palmbomen aan de voorzijde van de woning.
We betreden de woning via de voordeur en komen in de inkomhal terecht.
Hier treffen we meteen een apart gastentoilet aan.
Een glazen deur scheidt ons van de leefruimte dewelke volledig omgeven is van mooie grote ramen, veel lichtinval met andere woorden en een knap zicht naar de tuin met verwarmd zwembad.

De keuken is een open keuken en voorzien van alle toestellen.
Het praktische schuifraam geeft ook toegang tot het knappe terras met buitenkeuken.

Via een 2de glazen betreden we de nachthal.
Deze nachthal brengt ons naar de 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche alsook naar de garage.
Via de garage krijg je ook toegang tot de ruime berging, waar het was- en droogautomaat staan.

Ook via deze berging krijg je toegang tot de carport. Je kan dus ook via deze weg de woning betreden.

Een zolder hebben we ook en deze wordt voornamelijk gebruikt voor stockage. Deze is toegankelijk via een trapladder in de nachthal.

De mooie ingerichte tuin, zal je zeker verder laten dromen en genieten van dit alles.
Het knappe verwarmde zwembad met automatisch rolluik is een zaligheid.

De warme of hete dage...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 2012
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte zolder 113 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 694 vierkante meters
Oppervlakte terras 36 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Zwembad Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik -13 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 20241204-0003454557-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)

Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)

Adres Postlaan 1W3
3400 - Landen
Website http://www.pierco.be
Externe verwijzing Vlaanderenlaan

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame