Villa te koop

1085000€

3 slaapkamers 295 vierkante meters

Immoweb code : 20612361
Immoweb code : 20612361
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
295 vierkante meters bewoonbare ruimte
870 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 31/03/2024

Omschrijving

Moderne villa met zwembad

Deze moderne villa geniet door zijn uitstekende ligging in het landelijke Laarne van rust en prachtige zichten op de achterliggende landerijen. In 2003 werd deze villa opgetrokken met kwalitatieve en duurzame materialen. In 2023 en 2024 werd het pand verder gemoderniseerd op vlak van domotica, zwembadtechnieken, beveiliging, dakdekking, zonnepanelen, airco en thuisbatterij.

De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deurpartij is er toegang tot de lichtrijke eetruimte en ingerichte open keuken uitgerust met de nodige toestellen.
Ook in de zithoek is het aangenaam vertoeven. De aanwezigheid van de gashaard in combinatie met parketvloer zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling.
Tussenin bevindt zich een open ruimte die momenteel dienstdoet als bureel welke voorzien is van ingemaakte kasten en bureaus.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle douchekamer. De master bedroom is royaal voorzien van een inloopdressing, ruime badkamer alsook privatief zonneterras.
Diverse grote raampartijen in deze villa zorgen voor prachtig vergezichten op de groene omgeving en perfect aangelegde tuin.

In elke hoek van deze tuin schuilt een nieuwe ontdekking. Zo is er een ruim zonneterras langs de keukenzijde, een rustgevende vijver aan de leefruimte. En als kers op de taart het zwembad met poolhouse.
Extra toef is de aanwezigheid van een ruime inpandige garage alsook een kelderberging.

Deze villa

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 maart 2024 - 00:00
Bouwjaar 2003
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 295 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Kantoor Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 870 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 183 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20201028-0002333383-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1085000 €
Kadastraal inkomen 1515 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Huysewinkel Gent BV (507667)

Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)

Adres Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent
Website http://www.huysewinkel.be
Externe verwijzing LagenHeirwegvilla

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame