Overzicht
Omschrijving
Klassieke villa met een ruime zuidwest gerichte tuin.
IN OPTIE - Klassieke villa met een ruime zuidwest gerichte tuin.
We betreden deze lichtrijke villa via de ontvangsthal met gastentoilet, om zo door de glazen deur naar de leefruimte te gaan. Deze is onderverdeeld in een gezellige zithoek met houthaard, gekoppeld hieraan een aparte bureauruimte (of leeshoek) en een eetkamer met connectie naar de keuken. Deze keuken is voorzien van alle hedendaags comfort (vaatwasser, oven, microgolf, keramische kookplaat en ontbijteiland). Naastliggend hebben we vervolgens een ruime wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast, een extra spoelbak en inloopdouche voor als u uit de tuin komt of bent gaan sporten. Ook is er een dubbele inpandige garage met automatische poort voorzien en is deze woning volledig onderkelderd met deels kruipkelder en deels opslag.
Gaan we verder naar het nachtgedeelte op de 1ste verdieping, hebben we een ruime nachthal, die toegang geeft tot de 4 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een inloopdressing en de 4de slaapkamer kan gebruikt worden als hobbyruimte aangezien deze een volume heeft van meer dan 30m² met ingemaakte kasten. Ook hebben we nog een ruime badkamer die voorzien is van een groot bad, douche, lavabo en extra toilet. Via een luik, voorzien van trektrap, is er een toegang naar de zolder waar opslag mogelijk is.
Zetten we een stap naar buiten, hebben we aansluitend aan de keuken, een ruim zuidwest gericht terras met een geweldig groen vergezicht waar het heerlijk vertoeven is. Rond de w
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1292 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003286086-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5986326 |