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Omschrijving
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Fr :
Une jolie villa construite en 2003 située dans une rue agréable. Un espace de parking derrière une grille électrique pour plusieurs voitures, un garage avec porte automatisée, une buanderie pratique donnant sur le garage, le jardin et la cuisine. Un vaste espace de vie très lumineux composé d'un espace salon, salle à manger et une vaste cuisine équipée. Un hall d'entrée très lumineux et contemporain avec ses sanitaires, un bel escalier donnant à l'étage composé de trois chambres et d'une grande salle de bain. L'installation électrique est aux normes et le PEB C, ce qui permet d'habiter immédiatement la villa sans frais. Un beau jardin facile d'entretien et à l'arrière un vaste chalet en bois qui sert de petit atelier. En résumé c'est une villa construite il y a 20 ans qui a toujours été habitée par son propriétaire et très bien entretenue. Une famille peut y habiter immédiatement sans frais et par la suite entreprendre des petits travaux d'amélioration, de peinture ou de modernisation. Le PEB qui est déjà bon (C) propose aussi des pistes pour l'améliorer. Le garage et la buanderie sont très bien situés dans la villa, communiquent avec la maison et son des espaces très pratiques. Il n'y a pas de possibilité de créer une quatrième chambre. Le montant publié est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Descriptif non contractuel - Les visites se font sur rendez-vous au 065841160. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2003 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125004099 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30108 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
Adres |
6 rue Fort Joniau
7050 - JURBISE |
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Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 65841160 |