Overzicht
Omschrijving
Huis
LA LOUVIERE, in een kleine, rustige, supervriendelijke straat, maar toch dicht bij het centrum en alle voorzieningen, je zult verrukt zijn over deze schattige villa voor complete renovatie, wachtend op jouw mooiste project. Prachtig perceel van 10a49ca, met een fantastisch overdekt terras en tuin op het zuidoosten. Twee prachtige garages (2 x 16M²) met handmatige deuren en talrijke parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Het biedt momenteel +/- 65M² op de begane grond: inkomhal met gastentoilet en wastafel, in te richten keuken (vooraan), slaapkamer, eetkamer, zitkamer achteraan, badkamer, hal die leidt naar het overdekte terras en berging. 1e Verdieping : Ombouwbare zolder met intrekbare trap vanuit de inkomhal: 20.56M². Groot overdektterras met toegang tot de tuin: +/- 47M² met toegang tot mooie kelders +/- 38M². Geen centrale verwarming, stadsgasfornuis,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1049 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1002 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325013076 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102029 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 3796 - 3391542 |