Overzicht
Omschrijving
Elegante villa in een prachtige buurt
Deze villa uit 1966 is schitterend gelegen in een gewilde woonwijk op slechts een paar honderd meter van het station van La Hulpe. Het biedt een zeldzame en ideale woonomgeving: de rust van een kleine laan gecombineerd met het comfort van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen in het centrum van de stad! Het huis is volledig gerenoveerd en biedt woonruimte op de gelijksvloer met 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche. Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige multifunctionele ruimte met een vierde slaapkamer en een doucheruimte, naast een grote kamer waar je in alle rust kunt werken, een gastenappartement kunt creëren of een aparte woonkamer kunt hebben voor de behoeften van je gezin of die van je kleinkinderen. De tuin heeft de perfecte afmetingen, is privé en ligt perfect op het zuiden. Het huis geniet van een geweldige lichtinval dankzij de grote ramen die uitkomen op het gezellige terras.
De ruime keldergarage biedt ook een stookruimte en wasruimte. Deze ruimte moet nog worden geïsoleerd via het plafond om een EPB-niveau te bereiken dat een recente constructie waardig is.
Het is zeker een kijkje waard!
Beschikbaar vanaf | 20 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325005134 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72079 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Propriété Privée (IPI 507091)
Adres |
Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6355174 |