Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa op interessante ligging in Kruishoutem
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze villa is gelegen in de Gaversstraat in Kruishoutem, een zeer mooie, rustige straat. Je bevindt je slechts op 2 minuten van de oprit van de E17 in Kruisem.
De indeling is als volgt:
Voor de woning bevindt er zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
We komen binnen via de hoge inkomhal met apart toilet. Vanuit hier hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer, die beschikt over aangename vloerverwarming, met aansluitend de open keuken. Naast de keuken is er een berging/bijkeuken die ook toegang geeft tot een aparte badkamer die beschikt over een douche en een toilet. Verder vinden we op het gelijkvloers een bureauruimte die dienst kan doen als slaapkamer en de ruime, inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer directe toegang geeft tot een bureauruimte en een dressing. Vervolgens is er ook nog een badkamer met douche + bad en een apart toilet.
Deze ruime woning beschikt ook over een volledig afgewerkte zolderverdieping die toegankelijk is met een vaste trap vanuit de nachthal.
De westgerichte, ruime tuin is ingericht en beschikt over een aangelegd terras en vijver.
Aarzel niet om ons te contacteren!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 413 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230718-0002946498-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 211 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1303 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000oJYvIAM |