Villa te koop
450000€
4 slaapkamers vierkante meters
236Overzicht
Omschrijving
Charmante villa in natuurrijk gebied
Charmante villa in natuurrijkgebied met zicht op het privé bos van kasteel Altena. Doch, bushalte voor de deur, dorpscentrum van Kruibeke op wandelafstand en nabij de oprit van de E17 waardoor je op een kwartier in Antwerpen kan zijn.
Ruime lumineuze woonkamer van zo'n 40m² met aangrenzende veranda, uitgerust met airconditioning.
Aansluitend aan de keuken is er een overloop welke gebruikt kan worden als wasplaats en uitkomt op de garage waar plek is voor één auto.
De open traphal brengt u naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers zijn, waarvan één zeer ruime met prachtig zicht op het bos.
De badkamer is heden nog vintage, maar kan worden uitgebreid en vernieuwd.
Er is een grote zolder boven de volledige oppervlakte van het huis met mooie lichtinval, waarvan zeker iets moois kan worden gemaakt.
De tuin met een oppervlakte van zo'n 503m² is onderhoudsvriendelijk en dankzij de afbakening ideaal om kinderen te laten buiten spelen. Daarbij bevindt u zich vlak bij de polders die zijn uitgerust met wandelpaden en de overzetboot naar Hoboken.
Verwarming: Houtpelletkachel en centrale verwarming op basis van mazout.
Airconditioning: Aanwezig in de woonkamer.
EPC: D
Elektriciteit: conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 503 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722-000321228-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|