Villa te koop

865000€

6 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20280291
Immoweb code : 20280291
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
503 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime Villa

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Deze gezinsvilla, gelegen op een perceel van 450 m², bevindt zich in een van de meest gewilde wijken van Kraainem, op directe nabijheid van het Dumontplein (Stockel), waar alle dagelijkse voorzieningen en het metrostation te vinden zijn.

De woning, gebouwd in 1973, werd gerenoveerd in 2000.

Indeling van de woning: Vanuit de ruime inkomhal heeft men toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer, beide ruim en voorzien van een marmeren open haard, alsook tot het kantoor. Op de begane grond bevinden zich ook een zeer grote keuken, een gastentoilet en een vestiaire. Vanaf het terras kan men genieten van het uitzicht op het groen. De tuin is licht hellend en relatief bescheiden van formaat. De vloer van de begane grond is van Bianco Carrara-marmer. Op de bovenverdieping zijn er vijf grote slaapkamers, een doucheruimte en een ouderlijke suite met zowel een douche als een bad. De villa is volledig onderkelderd en biedt bovendien een zeer ruime dubbele garage.
Technische informatie: Condensatiegasboiler, alarmsysteem, dubbel glas.
Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (PEB) D 335 kWh Nr. 20241014-0003409648-RES-1. Overstromingsrapport – Grondscore: A, Gebouwscore: A. Elektrische keuring is conform. Stedenbouwkundige informatie opgevraagd. Asbestcertificaat beschikbaar.
Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be, neem contact op via info@casalina.be of bel 02 731 22 12.

Algemeen

Bouwjaar 1973
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 10 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 18 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Oppervlakte zolder 15 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 503 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 150 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 335 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241014-0003409648-RES-1
CO₂ Uitstoot 1857 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 150 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 865000 €
Kadastraal inkomen 5443 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Casalina Real Estate (502614)

Casalina Real Estate (IPI 502614)

Adres Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem
Website http://WWW.CASALINA.BE
Externe verwijzing 6288742

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame