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En :
Modern villa (1992), bright and spacious, with more than 328m2 living area, including garage, on 646m2 of land, located in a quiet residential neighbourhood. 6 bedrooms, 3 bathrooms, 4 toilets.
Metro Kraainem at walking distance (800m). European School bus 50m and FR-speaking school 180m from the house. Close proximity to E40 and R0.
Ground floor: Marble floor, underfloor heating, entrance hall with built-in wardrobe, guest toilet (renovated in 2022), new high-end open kitchen (15m2, new windows) with dining area and direct access to the front garden. Large living room (47m2) made of three pieces with beautiful view and direct access to the garden and open chimney (fully functional). Access to big garage (20m2) and separate storage room. Water softener (2022).
1st floor: 4 bedrooms (22m2; 17m2 + balcony; 16m2; 16m2) + office/dressing (7m2). Master bedroom with balcony and a beautiful view in the garden, built-in bed and wardrobes (2022). 2 big bathrooms with two wash basins each, bathtubs and toilets; separate laundry room.
2nd floor: 2 bedrooms; storage room; heating room (gas heating Viessman (2006) with a separate large boiler), big bathroom with two wash basins, bathtub, toilet.
Garden: Big garden in the back (east orientation) with terrace and a front garden (west orientation).
PEB B. New radiators. Slate roof. Possibility to place solar panels. Double-glazing. Electricity conform (2022). Asbestos-free certificate. Alarm system (2022). NO AGENCY PLEASE.
Fr :
Villa moderne (1992), lumineuse et spacieuse, de plus de 328m2 habitables, dont 20m2 de garage sur 646m2 de terrain, situé dans un quartier résidentiel calme. 6 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes. Métro Kraainem à 800m. Bus école européenne à 50m. École francophone à 180m. À proximité immédiate de l'E40 et du R0.
Rez-de-chaussée : Sol en marbre, chauffage au sol, hall d'entrée avec placard intégré, toilettes invités (rénovées en 2022), cuisine ouverte neuve haut de gamme (15m2, nouvelles fenêtres) avec salle à manger et accès direct au jardin avant. Grand salon (47m2) composé de trois pièces avec belle vue sur et accès direct au jardin, cheminée ouverte. Accès au grand garage (20m2) et débarras séparé. Adoucisseur d'eau (2022).
1er étage : 4 chambres (22m2 ; 17m2 + balcon; 16m2 ; 16m2) + bureau/dressing (7m2). Chambre principale avec un balcon et belle vue sur le jardin, lit et armoires intégrés (2022). 2 grandes salles de bains avec deux lavabos chacune, baignoires et toilettes; buanderie séparée.
2ème étage: 2 chambres ; pièce de stockage; chaufferie (chaudière au gaz Viessman (2006)), grande salle de bain avec deux vasques, baignoire, WC.
Grand jardin à l'arrière (orientation est) avec terrasse et un jardin à l'avant (orientation ouest)
PEB B. Nouveaux radiateurs (2022). Toit en ardoise. Possibilité de placer des panneaux solaires. Double vitrage. Électricité conforme refaite en 2022. Certificat: pas d’amiante. Système d'alarme (2022). PAS D'AGENCE SVP.
