Overzicht
Omschrijving
Exclusieve gerenoveerde villa met zwembad, wellness en comm
Deze uitzonderlijke villa op een afgesloten domein van 2342 m² combineert luxueus
wonen met professionele mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen zoals dokters, boekhouders of therapeuten, dankzij een volledig uitgeruste praktijkruimte (60 m²) met aparte inkom, keuken, sanitair en privéparking.
Deze bijzonder ruime (838m²!) woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en met bijzonder hoogwaardige materialen afgewerkt.
De indeling van deze ravissante parel is als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet en mantelberging
Gezellige leefruimte van 65 m² met haard en zicht op de tuin
Strakke, volledig uitgeruste witte keuken met groot kookeiland en aangrenzende eethoek
Polyvalente ruimte met bar, direct verbonden met het buitenzwembad
1ste verdieping:
Luxueuze masterbedroom met ensuite badkamer en dressing
4 ruime slaapkamers
2 eigentijdse badkamers
Lift
Onderkeldering (-1):
Stijlvolle mancave met bar
Fitnessruimte
Wasplaats en berging
Garage met plaats voor 4 wagens
Buiten:
Zalig zonnig zwembad
Luxe buitenkeuken
Wellness met sauna en jacuzzi
Pétanquebaan
Dubbele garage/atelier
Extra troeven:
- Volledige privacy
- Uiterst vlotte verbinding
- Perfecte evenwicht tussen wonen, werken en ontspannen
- 75.000L regenwater
- Lift
- Uiterst energiezuinig
Deze unieke eigendom laat zich moeilijk in woorden vatten – enkel een bezoek kan de uitzonderlijke afwerking, ruimte en mogelijkheden volledig tot hun recht laten komen!
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 838 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2342 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3203196 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 504642)
Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BK/LVH/TK/0154 |