Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke villa op rustige en adembenemende locatie
Verscholen in Kortrijk op een zeer rustige en rustgevende locatie, vinden we deze moderne en energiezuinige villa terug.
Indien u al een tijdje zoekt naar een instapklare villa met adembenemende verzichten op het groen en eerste rij zicht op de Leie,
zoek dan niet verder!
Want hier mogen we degelijk spreken van een DROOMWONING !!
Zo beschikt de villa over drie slaapkamers (waarvan twee masterbedrooms met schuiframen), een luxe badkamer met vrijstaand bad en zicht op het groen, dubbele lavabo, WC en een regendouche. Een tweede badkamer met douche, lavabo en WC is ook aanwezig. Beide badkamers zijn afgewerkt in prachtige materialen.
Verder hebben we nog een ruime en lange vestiare/dressing/opbergruimtes, een grote wasruimte, een eigen inloopdressing voor één van de slaapkamers, garage met geautomatiseerde poort en natuurlijk nog de inkomhal met een gastentoilet.
Via de stalen brede trap of de personenlift, komen we terecht in een prachtige en vooral lichtrijke leefruimte die 'ruimte' ademt' en meteen zicht biedt op het uitgestrekt balkon en de tuin.
In deze leefruimte vloeit de TV-zithoek met de eetruimte en de keuken mooi in elkaar.
De keuken is voorzien van Miele toestellen (vaatwasser, inductieplaat, combi microgolf-oven en oven), Novy dampkap, ...
Deze keuken-eiland is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een tijdloze klasse uit die één ieders kan bekoren.
Eens we om de hoek hoek lopen van de keuken, is er nog een gastentoilet met een unieke natuurstene
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34022-G-2015/00203/EP09368/W203/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5590357 |