Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen te renoveren villa op 2.500 m².
In de www.leonardvandorpestraat34.be in Kortrijk stellen we jou graag deze opportuniteit voor. Deze (praktijk)woning werd gebouwd in 1987. Het geheel is toe aan een grondige renovatie maar los daarvan geniet deze eigendom van een weldoordachte indeling, destijds ontworpen door architect Goddeeris uit Kortrijk, een uiterst residentiële ligging, een ruim woonoppervlakte en een prachtig perceel van 2.500 m2. De praktijkruimte kan uiteraard nog als dusdanig gebruikt worden maar biedt ook een mooie uitbreiding van het woongedeelte, de optie als kangeroewoning, hobbyruimte, ...
HOMERUN: Op zondag 29 september ben je van harte welkom op de Homerun van deze woning. Het is eveneens mogelijk om voorafgaand reeds langs te gaan met een architect, aannemer, ... Neem daarvoor gerust contact op. Via www.leonardvandorpestraat34.be verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, ...
KICK-OFF PRIJS: De vermelde prijs is een Kick-Off Prijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden (zowel boven als onder de Kick-Off Prijs). Dankzij het kwaliteitslabel van Henry Houser ben je zeker dat de biedingen correct verlopen zonder dat er een opbodspel gehouden wordt! Over de transparante procedure is alles te lezen op de website van de woning.
EXTRA BEZOEK: Een extra bezoek is dus met veel plezier mogelijk en wees gerust ... iedereen, van de eerste tot de laatste bezoeker, heeft evenveel kans om een eenmalig bod uit te breng...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2494 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003168857-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Henry Houser (IPI 500914)
Adres |
Doorniksewijk 32
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HH0507 |