Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5 slaapkamers in een rustige woonwijk
In de rustige en residentiële wijk ‘Armendaal’ in Everberg bevindt zich deze ruime villa. Gelegen tussen Leuven en Brussel, op een steenworp afstand van de oprit van de autostrade in Sterrebeek, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de rust en charme van een groene omgeving.
De open bebouwing, opgetrokken in 1976, beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 348 m². Deze woning biedt niet alleen volop ruimte voor grote gezinnen, maar is ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor wie wonen en werken wil combineren. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen, is dit een huis waar licht en ruimte centraal staan.
De woning is volledig onderkelderd, deze kan dienen als opslagruimte of hobbyruimte. De zuid-west georiënteerde tuin biedt maximale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping vind je een dakterras met een mooi uitzicht op de tuin.
Met 25 zonnepanelen, volledige dubbele beglazing en een EPC-label C is deze woning energiezuinig. De elektrische verwarming wordt efficiënt ondersteund door de zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur.
Wil je wonen in een groene, rustige buurt met uitstekende connecties naar de grootsteden en veel ruimte om je dromen waar te maken? Deze villa in de Vinkenlaan 43 in Everberg biedt het allemaal. Maak snel een afspraak om deze unieke woning te ontdekken!
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 41 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 175 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1086 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003144111-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 692000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6374860 |