Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle splitlevel-woning op een ruim perceel.
Deze unieke splitlevel-woning in Everberg combineert rust, ruimte en natuur met een bijzonder architecturaal ontwerp. Gelegen op een heuvel, biedt het pand een prachtig uitzicht en optimale privacy. Het perceel van bijna 27 are omvat een westgerichte tuin en een eigen stuk bos, ideaal voor wie aan de drukte van het stadsleven wil ontsnappen zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid.
De woning is verdeeld over drie niveaus en heeft een speelse, functionele indeling. Bij aankomst bereikt u de ruime oprit en garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een handige berging en de garage.
Op het eerste niveau bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Het tweede niveau herbergt de keuken, eet- en woonkamer met open haard en toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin. Op het derde niveau zijn er drie multifunctionele kamers, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapvertrekken en een tweede (halve) badkamer
De westgerichte tuin biedt rust, privacy en toegang tot seizoensgebonden natuurbeleving, met volop ruimte voor buitenactiviteiten. De ligging combineert een groene, serene omgeving met de nabijheid van Leuven en Brussel. Perfect voor liefhebbers van ruimte, natuur en architectuur met karakter.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Wijk of buurt | Armendaal |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2695 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003423375-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 11934 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 764500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02X5HH |