Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Nieuwbouwvilla vlakbij Herent aan 6% btw*
In een groen, rustig straatje op fietsafstand van Leuven realiseert Kwadraat drie gloednieuwe villa’s op royale percelen van resp 8 tot 30 are (!) groot met groen uitzicht achteraan, voor meer dan de helft aan te kopen aan slechts 6% btw (*onder voorwaarden). Met oppervlaktes van 335 tot 338 m2 zijn deze woningen ontworpen voor luxueus en comfortabel wonen anno 2024: een lichtrijke leefruimte, open keuken, tuin op het westen, aparte tv-/bureauruimte, inpandige garage annex berging, 4 slaapkamers incl. mastersuite met privédressing en -badkamer, tweede badkamer, extra bergruimte (woning 3)... Op het derde niveau biedt een vaste trap toegang tot 1 à 2 polyvalente ruimtes (in te richten als extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, fitness...). Ook duurzaamheid is prioritair met E-peilen van 0 of lager - energielabel A+ (immoweb laat op dit moment niet toe deze gegevens correct in te vullen), regenwaterrecuperatie, balansventilatiesysteem D, geothermische warmtepomp (vloerverwarming, zero CO2), 18 zonnepanelen, driedubbele zonwerende beglazing, etc. Ontdek deze exclusieve, duurzame, rustig gelegen villa’s op deze strategische locatie op amper 6 km van de ring van Leuven. Meer info op www.kwadraat.be
Bouwprijs exclusief BTW | € 898.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 880 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 898000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Charlotte Dillen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 16720107 |
Externe verwijzing | Schijn 2 |