nieuw
Villa te koop
850000€
3 slaapkamers 273 vierkante meters
Immoweb code : 20596782
Immoweb code : 20596782
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
273
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1505
vierkante meters
grond
Omschrijving
Exclusief handelspand (149 m²) met woonst (124 m²) op unieke
Ligging: De Staatsbaan in Bekkevoort is een verbindingsweg in een rustige, landelijke omgeving. Deze locatie combineert een goede bereikbaarheid met een woonomgeving gekenmerkt door residentiële woningen, handelszaken en natuurlijke landschappen.
Omschrijving: Het gebouw beschikt over twee opritten. Via de linker oprit bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras. De keuken is volledig uitgerust met alle voorzieningen. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met alle luxe en een apart toilet.
Het gehele pand is geoptimaliseerd voorenergiezuinigheid dankzij een dubbele geothermische warmtepomp, ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.
De rechter oprit geeft toegang tot het handelspand, waarbij vijf parkeerplaatsen zijn. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, toilet, doucheruimte en een vergaderruimte met terras. Op de eerste verdieping vindt u een open kantoorruimte met grote raampartijen. Daarnaast is er een kitchenette. De kantoorruimte is uitgerust met vloerverwarming en passieve koeling, wat zorgt voor een optimale klimaatbeheersing.
Dit pand onderscheidt zich door zijn unieke, panoramische uitzicht op de velden, wat zorgt voor een exclusieve woon-/werkomgeving.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 87 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1505 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1272 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | -4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Referentie van het EPC-rapport | 24008-G-OMV_2018084464/EP18437/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7996 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -4 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
| Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 223593 - LEU-25-OOM- |
Neem contact op
Reclame