Overzicht
Omschrijving
Buitengewone energieneutrale villa
Welkom in uw droomhuis vlakbij het centrum van Waanrode. Deze nieuwbouwwoning is een echte parel met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een bureau op het gelijkvloers. Hier woont u energiezuinig dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming en geavanceerd ventilatiesysteem D. Met 14 zonnepanelen op het dak geniet u van duurzame energie en lagere energiekosten (EPC: A). Binnenkort starten ook de werken in de tuin om de tuin te omheinen en een stijlvol terras aan te leggen.
De woning biedt een riante leefruimte van 250 m², volledig onderkelderd en gelegen op een perceel van 6a5ca. Bovendien bent u slechts 5 minuten verwijderd van de E314, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Binnenin wordt u verwelkomd door een afwerking van topkwaliteit. De grote raampartijen zijn voorzien van op maat gemaakte gordijnen die perfect passen bij het luxe interieur. De buitenzijde is stijlvol afgewerkt met onder andere keramische tegels, wat de woning een unieke uitstraling geeft. Het geavanceerde domoticasysteem maakt het mogelijk om onder andere de gordijnen met één druk op de knop te bedienen.
Geniet van zonnige dagen in de prachtige tuin, een oase van rust en privacy. De woning is gelegen in een rustige villawijk, waar u kunt genieten van een serene en veilige leefomgeving.
Deze woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke huis.
Meer weten? Neem contact op via [email protected]
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 652 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo surplus (IPI 505757)
Adres |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6110928 |