Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle Villa met Onbegrensde Mogelijkheden
Deze prachtige villa biedt alles wat u zich kunt wensen op de gelijkvloerse verdieping, met de mogelijkheid om nog veel extra kamers te creëren op de zolder. U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een gastentoilet. De gigantische woonkamer van 54,39 m² is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De leefkeuken, met een oppervlakte van 38,31 m², is ideaal voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Daarnaast vindt u naast de leefkeuken een handige koude berging en een ruime garage van 33,80 m².
De villa beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de eerste 10,93 m² groot is en de tweede 15,55 m². De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet en bad/douche. Een zoldertrap leidt naar de zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers naar uw wens.
Buiten vindt u een mooie oprit die langs de voortuin naar de garage leidt. Er zijn twee a drie staanplaatsen beschikbaar, evenals een carport voor extra beschutting. De zeer ruime tuin met terras biedt een landelijke verzicht en is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Kortom, deze villa combineert het comfort van een gelijkvloerse woning met de flexibiliteit om extra ruimte te creëren op de zolder. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met prachtige ruimtes.
EPC: 547 kWh/m2 (UC: 0003294760)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 207m2
‘Dit pand kan onderhevig zijn ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1579 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verjon (IPI 508977)
Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | JV24053C |