Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJKE GELIJKVLOERSVILLA!
Deze bijzondere gelijkvloers-villa brengt onze gedachten onmiddellijk bij de organische architectuur, waarbij de verschillende toegepaste rondingen het leven van een mens over het algemeen gelukkiger maakt! Een ontwerp van architect Fons Weekx, die voorheen de prijs van Rome behaalde en werkte bij het gekende “architectenbureau Waterkeyn” (voornamelijk bekend als ontwerper van het Atomium).
Feiten die de organische architectuur op een langere termijn aantrekkelijker maken, zoals veiligheid, schoonheid, een natuurlijke warme en koude luchtcirculatie, een duurzame constructie en binnenruimten die elkaar vloeiend verbinden.
De verschillende aangename leefruimten werden zuidwest gericht met prachtig zicht op de mooie tuin van circa 1.800 m² waarin volledige privacy gegarandeerd en zelfs bijna vijftig jaren oude eikenbomen met walnotenboom terug te vinden zijn!
Deze villa werd reeds oorspronkelijk op een hoger niveau gebouwd zodat de huidige gebouwscore van waterbeheer slechts indicatief is en hiermee weinig of geen rekening dient gehouden te worden. De huidige en scherpe energiescore "C", op het randje van "B", kan zo behaald worden d.m.v. zonnepanelen toe te voegen, ideaal op de platte daken!
Verdere voorzieningen zoals drie volwaardige slaapkamers en twee sanitaire cellen, ruime bergingen, een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en wasbekken. Een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende ontbijtkamer in eerste boog, centraal gelegen de grote leefruimte met
Wijk of buurt | Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2348 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003443109-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 305 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 998500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1861 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Verhaegen (IPI 200855)
Adres |
Kapelstraat 89/1
2540 - Hove |
---|---|
Externe verwijzing | 6334465 |