Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime villa met 7 slaapkamers op 837 m² grond met zicht
PRE-SALE: Bezoek- en biedmoment: 15 en 16 november 2024. Kijk op onze website voor meer details.
Deze ruime villa biedt met 7 slaapkamers en 3 badkamers volop wooncomfort op een perceel van 837 m², uitkijkend op een groen park. De woning heeft een woonoppervlakte van 370 m². Er zijn twee voordeuren, elk met eigen inkomhal en sanitaire voorzieningen, waardoor tweewoonst-mogelijkheden ontstaan: een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, badkamer en keuken, naast een villa met vijf slaapkamers. Ook als woning met praktijkruimte is dit pand ideaal. Beide leefruimtes liggen aan de tuinzijde, wat de optie biedt om een royale, open leefruimte te creëren. Er zijn drie parkeerplaatsen, een dubbele garagebox, en een zuidgerichte tuin. De woning heeft op het gelijkvloers twee inkomhallen, elk voorzien van een vestiaire en toilet. Vanuit de eerste inkomhal betreedt u een ruime leefruimte aan de tuinzijde met aansluitend een keuken en toegang tot het terras. Achter de keuken ligt een bijkeuken die aansluit op de garage en een tweede leefruimte met keuken. Op de eerste verdieping zijn er vijf lichte slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning beschikt ook over een droge kelder, toegankelijk via de garage, waar zich een recent vernieuwde condenserende gasketel met grote boiler bevindt. EPC-label B, een nieuwe gasketel en een ruime zuidtuin maken deze woning een uitstekende keuze.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Romeinse Put |
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 837 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241025-0003425370-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3725 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3132 - 24-20095 |