Overzicht
Omschrijving
Moderne, energiezuinige villa op ca. 2.472m² grond
Moderne, energiezuinige villa op ca. 2.472m² grond gelegen te Duffel op 450 meter van de grens met Kontich. U geniet van een zonnige ZW-tuin in een groene omgeving met open uitzicht achteraan. De villa heeft een aparte extra ingang op de gelijkvloerse verdieping welke diverse mogelijkheden biedt naar invulling.
INDELING:
De INKOMHAL, uitgerust met apart toilet en vestiaire, geeft u toegang tot de leefruimte, eerste slaapkamer en de bureauruimte. De woning baadt in natuurlijk licht en vormt een oase van rust om in thuis te komen. Dankzij de patio's waar de woning rond gebouwd is krijgt ook de BUREAURUIMTE en de eerste SLAAPKAMER, uitgerust met dressing en ensuite casco BADKAMER, veel natuurlijk licht. De bureauruimte heeft een directe doorloop naar de TV-HOEK en vervolgens ook de hyper-uitgeruste KEUKEN. De lichtrijke keuken is voorzien van kwalitatieve Miele-toestellen en geeft uit op het aangelegd terras en de magnifieke tuin. Aan de keuken grenst een ruime berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping biedt de woning verschillende mogelijkheden. Momenteel zijn er twee SLAAPKAMERS, twee DOUCHERUIMTES, apart toilet en een BERGING met aansluitend de technische ruimte. Eventuele aansluitingen voor het plaatsen van een kitchenette zijn reeds voorzien. Op deze manier kan de eerste verdieping als appartement ingericht worden.
Verder is er een inpandige garage met automatische poort, aparte garage en een oprit voor meerdere wagens.
Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2472 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1932 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 0002998083 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2587 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
---|---|
Externe verwijzing | 6007903 |