Overzicht
Omschrijving
Prachtige, modernistische nieuwbouw villa in het hartje v...
Deze halfopen villa is gelegen in het hartje van Koksijde - Bad, in de directe nabijheid van de winkelstraat (Zeelaan), maar toch residentieel gelegen in alle rust. De Zeedijk én het strand zijn vlot bereikbaar op wandelafstand.
De villa bestaat uit een moderne, goed uitgeruste keuken met alle toebehoren die een (hobby) kok zich kan wensen. Een inductiekookplaat, een aparte oven én microgolfoven, Een frigo, een diepvries en een vaatwasmachine.
De open keuken met eetplaats mondt uit in een lichtrijke, knusse woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met het terras (met zonneluifel) waardoor je bij goed weer gewoon de gezelligheid van binnen met buiten kan verbinden.
De villa heeft 3 volwaardige slaapkamers met een dubbel bed en een kinderkamer met een stapelbed. Twee van de 4 slaapkamers bezitten een terras.
Er zijn 2 volwaardige badkamers aanwezig. De eerste badkamer bestaat uit een dubbele wastafel met een regendouche. De tweede badkamer bezet tevens een dubbele wastafel én heeft een bad. Er bevindt zich een apart toilet per verdiep (3).
De woning bezit ook een wasplaats, een vestiaire en er zijn 2 privé parkeerplaatsen aanwezig.
De villa bestaat uit 3 verdiepingen waarvan op het tussenniveau/semi - gelijkvloers (0) de keuken met eetplaats & woonkamer zich bevindt. De slaapkamers én badkamers zijn verdeeld over de 2 andere verdiepingen (-1 & + 1).
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 57 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 176 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1289 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huys Médard (IPI 511933)
Adres |
Leopold II Laan 226 GV01
8670 - Oostduinkerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-69 |