Overzicht
Omschrijving
Buitengewone strandvilla op topligging
Indien u houdt van net iets anders, iets speciaals, met een specifieke architecturale handtekening en charme, dan is deze kust villa van voormalig architect Liviémont een parel.
De woning is gesitueerd in Oostduinkerke (Sint-André). Op 100 meter van het strand en de duinen.
Sint-André wordt geroemd voor zijn rustige ligging, de passerende garnaalvissers, ruiters en het mooiste strand van de Belgische kust. U beschikt over een zeer volledige villa met volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers (10 personen), ruime garage en uitgebreide kelder met wijn ruimte.
Zowel in de zomer als tijdens de wintermaanden is er de hele dag een overdaad aan (zon)licht door de grote ramen en na een lange winterwandeling kunt u zich aan de haard opwarmen. Kortom, een echt 'all in one' vakantiehuis! Bij het sluiten van de automatische poort komt u terecht in een cocon waar u beschikt over 3 verschillende terrassen. 's Ochtends ontbijt u op het terras aan de living en nadien geniet u van het zonovergoten terras vooraan in de nieuw aangeplante tuin. Binnen onafzienbare tijd zit u in alle privacy omgeven door de Pinussen en Quercus Ilexen.
Aan de keuken heeft u een avond terras of een aparte plek om tijdens het warmste moment van de dag wat te lezen. Dankzij de tuinverlichting blijft de hele woning sfeervol verlicht. Bel gerust voor een bezoek of afspraak!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Sint-André |
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
|
Rietveld projects
Adres |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Thomas Moerman |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496 10 40 40 |
Externe verwijzing | Cesar Gezelle |