Villa te koop

569000€

4 slaapkamers 205 vierkante meters

Immoweb code : 20151901
Immoweb code : 20151901
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
205 vierkante meters bewoonbare ruimte
944 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare villa te Koersel

Deze instapklare villa werd gebouwd in 2012 op een perceel van 944 m² en bevindt zich in uitstekende staat! Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en maar liefst 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt.
Van de 4 slaapkamers is er momenteel één volledig ingericht als bureel, compleet met inbouwkasten. Een andere slaapkamer is zo ruim dat deze makkelijk in twee aparte kamers kan worden opgedeeld wat extra flexibiliteit biedt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers. De vele inbouwkasten zorgen ervoor dat er heel wat bergruimte aanwezig is. Vanuit de gezellige veranda/tuinkamer, die dienst doet als extra leefruimte, heb je zicht op de achterliggende tuin.
Tevens i s er een ruime, vrijstaande garage met aangrenzend een carport voor een tweede auto.

Op energetisch vlak werd er in deze woning sterk geïnvesteerd en dit zien we ook terug in het EPC attest met label A. Dankzij de 36 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, het ventilatiesysteem type D+, de warmtepompboiler, de lucht/lucht warmtepompen (airconditioning), regenwaterrecuperatie, alsook de elektrische laadpaal is deze woning perfect voor wie op zoek is naar hedendaagse luxe.

Extra beveiliging wordt geboden door een alarm, camerabewaking, brandalarm met bekabeling, een elektrische poort en een videofoon.

De omgeving van deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2012
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 205 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 46 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, niet geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 39 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 1
Kantoor Nee
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 944 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 45 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 0003349142-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, niet conform
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
P-score
D
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 569000 €
Kadastraal inkomen 1179 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Theunis Vastgoed Bvba (504388)

Theunis Vastgoed Bvba (IPI 504388)

Adres KOERSELSEBAAN 21/1
3550 - Heusden-Zolder
Naam van de agent Inge THEUNIS
E-mail info@theunisvastgoed.be
Externe verwijzing 85189797

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame