Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa op een uniek perceel in een gezellig ...
Deze elegante alleenstaande villa bevindt zich in een oase van groen en rust, waar u dankzij de zuidelijke oriëntatie van het perceel de hele dag door van de zon kunt genieten.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, die toegang biedt tot een riante, lichte woonkamer met een zuidgericht terras en een prachtig uitzicht op de tuin. De living sluit naadloos aan op de open keuken, waar u eveneens kunt genieten van een extra terras. Op de benedenverdieping vindt u een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is voor het uitoefenen van een vrij beroep of als hobbyruimte. Daarnaast zijn er drie handige bergingen voor extra opbergruimte & is er buiten de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren onder een ruime houten carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte doucheruimte, een tweede toilet en een extra berging. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit, met een bergruimte die ideaal is voor seizoensgebonden spullen en een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, ontspanningsruimte of speelkamer.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Unieke ligging: Gelegen in een rustige en geliefde buurt, op korte afstand van het strand en de zee.
Royale tuin: Een riante, afgesloten tuin, perfect voor wie houdt van groen, privacy en ontspanning.
Zeldzaamheid: Perceelsgrootte van deze omvang is uitzonderlijk in Duinbergen, wat deze woning ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 751 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240615-0003282539-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Pallen (IPI 203335)
Adres |
Sparrendreef 90 – Kustlaan 239 – Duinbergenlaan 92 - Duinenwater 2
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Oudjespad 4 |