Villa te koop
1695000€
5 slaapkamers 282 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer charmante koppelvilla nabij de Zeedijk in Duinbergen.
Langs de Zeegrasstraat bevindt zich deze zeer ruime en uiterst unieke koppelvilla te koop, gelegen op enkele passen de Zeedijk en het strand in het pittoreske Duinbergen.
Indeling van het gelijkvloers: inkomhal met een ingemaakte vestiairekast en apart toilet. Zeer lichtrijke woonkamer met een gezellige zit- en eetplaats. Via de aansluitende veranda verkrijgt men toegang tot de ruime en zonovergoten tuin met een aangenaam terras. De aparte keuken is zeer goed onderhouden en is voorzien van alle nodige toestellen.
Indeling van het eerste verdiep: charmante nachthal met 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één master bedroom die de mogelijkheid biedt om deze te splitsen en een extra slaapkamer te ontwikkelen. Tevens is elke slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten. De aparte badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Indeling van het tweede verdiep: nachthal met een apart toilet en 3 volwaardige slaapkamers, die elk voorzien zijn van ingemaakte kasten.
De ondergrondse kelder is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine + droogkast en biedt meer dan voldoende opbergruimte.
Een extra troef van deze koppelvilla is de brede oprit en de ruime inpandige garage, die ondergronds gelegen is.
Tevens is elke ruimte voorzien van verduisterende rolluiken.
Een bezoek ter plaatse wordt sterk aangeraden en is steeds mogelijk op afspraak!
Contacteer ons vandaag nog om uw afs
Algemeen
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220615-0002622740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Fevery (504006)
Immo Fevery (IPI 504006)
| Adres |
Koningslaan 238
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website | http://www.immofevery.be |
| Externe verwijzing | 6547217 |