Villa te koop

749000€

2 slaapkamers 164 vierkante meters

Immoweb code : 20338537
Immoweb code : 20338537

Neem contact op met de eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
164 vierkante meters bewoonbare ruimte
1117 vierkante meters grond

Omschrijving

Open villa op een oppervlakte van 1.117 m2 en nabij de zee.

Deze riante, gezellige, lichtrijke, open villa is gelegen te Knokke-Heist (Ramskapelle) op slechts 3 km van de Zeedijk. Deze villa heeft 2 slaapkamers en een grote zongerichte tuin. In de tuin staat er nog een afzonderlijk tuinhuis.

Indeling gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet
- Living
- Salon
- Ingerichte keuken
- Garage
- Berging met wasplaats
- Veranda
Buiten : oprit voor meerdere wagens, grote tuin, buitenberging en afzonderlijk tuinhuis.
Verdieping 1:
- Overloop
- Badkamer met inloopdouche, 2 lavabo’s, toilet
- Berging
- 2 slaapkamers (1 van deze slaapkamers kan omgebouwd worden naar 2 slaapkamers).
Het zadeldak is ideaal gericht om zonnepanelen te plaatsen.
Zeer mooi aanbod voor wie riant wil wonen nabij zee.
Info en bezoek bel Johan Wisse 0496 45 05 30 of Kathleen Wisse 0496 37 39 00.

Adres : Heistlaan 319, 8301 Knokke-Heist (Ramskapelle)
Vraagprijs : 799.000,00 euro
Type : woning
Beschikbaar vanaf akte
Perceeloppervlakte : 1.117 m2.
Ramen : hardhout en PVC
Beglazing : dubbel glas
Dak : zadeldak
Gevel : baksteen
Elektriciteit : keuring is aangevraagd
Isolatie : dak en gevel
Kadastraal inkomen : 1135
Asbest : asbestveilig
Bodemattest : geen bodemverontreiniging
EPC : label D
Renovatieplicht : neen
Overstromingsgevoelig : geen gevoelig overstromingsgebied
Perceelscore of P-score : C
Gebouwenscore of G-score : C

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1986
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 164 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1117 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 500 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 36 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240707-0003305381-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 749000 €
Kadastraal inkomen 1135 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame