Villa te koop
3750000€
4 slaapkamers 298 vierkante meters
8300 Knokke-Heist
Overzicht
Omschrijving
Prachtig vernieuwde villa op een rustige ligging
Prachtig vernieuwde villa rustig gelegen tussen Knokke en Het Zoute. Perfecte oriëntatie, Zuid - West. Indeling van de villa : Inkom met gastentoilet. Zéér lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek met gashaard en toegang via schuifraam naar terras en tuin. Volledig ingerichte keuken. Bijkeuken met koelcel / wasplaats. Garage voor 1 wagen en buitenparkings. Eerste verdieping : 4 dubbele slaapkamers waarvan 2 hun eigen bad- of douchekamer. Slaapkamers 3 en 4 delen een douchekamer.
Prachtig aangelegd terras en tuin met zwembad. De woning is voorzien van maatwerk, zonnepanelen, ingebouwde luidsprekers, alarm en een thuisbatterij. Ruime zolder.
Zeer aangenaam en rustig wonen. Absoluut een bezoek waard.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 19 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 623 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 31043-G-OMV_2021010852/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 57 |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Cambier - De Nil (500925)
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website | http://www.cambierdenil.be |
| Externe verwijzing | 6549018 |