Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwvilla op een rustige en residentiële ligging
Deze luxueus afgewerkte nieuwbouwvilla bevindt zich nabij Park 58 en op wandelafstand van het strand en de Zeedijk.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet. Ruime en lichtrijke leefruimte (zuid-west oriëntatie!) met grote raampartijen uitgevend op de zonnige terrassen en tuin. De open keuken met kookeiland en geïntegreerde ontbijthoek is uitgerust met Miele-toestellen. Praktisch ingedeelde berging/wasplaats waar alle technieken zijn voorzien.
1e verdiep:
Nachthal met apart toilet. De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamers 2 en 3 zijn ingericht voor een dubbel bed, voorzien van ingemaakte kasten en elk een eigen ensuite douchekamer.
2e verdiep:
Nachthal met apart toilet. Slaapkamer 4, 5 en 6 (of bureau/polyvalente ruimte) hebben telkens ingemaakte kasten. Deze verdieping beschikt over een aparte badkamer met wastafel en ligbad. Vanuit alle slaapkamers geniet u van een open en groen uitzicht.
Ruime zolder als extra berging.
Bijzonderheden en technieken:
Deze woning is ontworpen door interieurarchitect Bryan Chielens, met tuinaanleg verzorgd door ECO-tuinen en meubilair geleverd door RR-Interieur.
Zéér energiezuinig dankzij geavanceerde technieken zoals verwarming via geothermie en vloerverwarming op alle drie de verdiepingen. Daarnaast is de woning voorzien van een laadpaal voor elektrische wagens en bewakingscamera’s voor optimale veiligheid.
Fiscaal voordeel
Profiteer va
Bouwprijs exclusief BTW | € 2.295.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31043-G-OMV_2022009139/EP14854 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 00692 |