Overzicht
Omschrijving
Luxueuze zongerichte villa op een toplocatie te Zoute
Luxueuze zongerichte villa met zwembad op een van de mooiste locaties in het residentiële Zoute. Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij de Kalfsmolen in een groene omgeving en op 5min rijden van het centrum.
Via het bos bereikt u gemakkelijk het strand aan de Wandeldijk.
De villa telt 6 slaapkamers en 5 badkamers, is alleenstaand en werd volledig gestript en vernieuwd. Grote oprit bereikbaar via de automatische poort, waar plaats is om 4 wagens te parkeren.
Indeling: Inkom met vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte in parket met een open haard en tal van ingemaakte kasten in fineer eik. De eetplaats geeft uit op het overdekt terras met zicht op de zongerichte tuin met zwembad. Volledig geïnstalleerde moderne keuken met alle apparaten van Miele en marmer werkblad.
Er is een wasplaats met veel ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers (allen voor dubbele bedden) met ingebouwde kleerkasten en met elk hun eigen bad- of douchekamer.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers. Douchekamer en apart toilet op de nachthal.
Inpandige garage met een ruime oprit voor meerdere wagens.
EPC: 198 kWh/m2 (UC: 3014336-RES-1)
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 5 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 988 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 289 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 5650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6363957 |