Overzicht
Omschrijving
Statige en charmante villa in hartje Knokke
Deze vrijstaande villa wordt gekenmerkt door haar statige en imposante uitstraling. Deze eigenschap vinden we terug zowel bij het interieur als exterieur van de woning.
Zo verwelkomt deze villa haar bezoekers in een uiterst ruime inkomhal met gastentoilet die wordt gekenmerkt door unieke elementen zoals de prachtig afgewerkte houten trap alsook het glas in lood raam.
Via de hal wordt er toegang verkregen tot de bureauruimte die ook kan worden ingericht als slaapkamer en de lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige gashaard. Aanpalend bevindt zich de keuken die werd ingericht met alle nodige applicaties alsook de berging.
Tot slot treffen we op het gelijkvloers de technische ruimte en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Deze laatste biedt plaats voor 2 wagens. Via de trap verkrijgen we toegang tot de nachthal op de eerste etage. Deze omvat 3 uiterst ruime slaapvertrekken, 2 volwaardige badkamers en een apart toilet.
Het buitengedeelte van dit unieke eigendom omvat een magnifiek aangelegde tuin en verschillende zonneterrassen waar u in alle rust en privacy kunt genieten en ontspannen. Parkeermogelijkheden zijn er ook ruim voldoende, zo kunnen er 4 of meer wagens worden geparkeerd op privéterrein.
Bent u op zoek naar een tweede verblijf aan zee of een nieuwe thuis voor uw gezin? Aarzel niet en neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1055 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003276426-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2295 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chapter (IPI 505469)
Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
---|---|
Website |
|