Villa te koop
6495000€
5 slaapkamers 535 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa verscholen in een paadje
Charmevolle en magnifieke villa rustig gelegen in een paadje in het Zoute. Sublieme inrichting met zeer veel lichtinval.
Deze eigendom is gelegen nabij het Dominicanenkerkje en op afstand van de winkels.
Indeling : inkom, vestiaire, ruime living, eetkamer, keuken met ontbijthoek. Alle leefruimtes zijn zuidgericht met prachtig zicht op de tuin en het zwembad, apart bureau, dubbele garage,
1e verdieping : Royale masterbedroom met aparte dressing, badkamer met duurzame materialen, slaapkamer 2 met douchekamer, slaapkamer 3 met douchekamer en een eigen living met kitchinette die eveneens een aparte toegang heeft (ideaal voor een conciërge of een nanny).
2e verdieping : 4de slaapkamer en 5de slaapkamer, toilet, badkamer (bad en douche), badkamer, technische ruimte.
De woning is volledig onderkelderd met home cinema, wasruimte, mogelijkheid wijnkelder, technische ruimte alsook nog een grote polyvalente ruimte.
EPC (138 kWh/m2)
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 ZOUTE |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1106 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1106 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 292872 |
| CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Cambier - De Nil (500925)
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website | http://www.cambierdenil.be |
| Externe verwijzing | 6003767 |