Villa te koop
3695000€
4 slaapkamers 222 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Koppelvilla, uiterst goed gelegen op een AAA-ligging...
Koppelvilla, uiterst goed gelegen op een AAA-ligging in hartje Zoute...
Deze koppelvilla bevindt zich in een paadje in hartje Zoute op slechts 500m van de winkels en het Dominicanenkerkje.
Samenstelling: Inkomhal met gastentoilet. Aangename zithoek met open haard, met aansluitend een lichtrijke eetkamer. Beide ruimtes geven uit op het terras en de perfect georiënteerde tuin. Afzonderlijke keuken met gezellige ontbijthoek, voorzien van alle hedendaagse comfort. Berging. Vanuit de woonkamer vertrekt de trap richting 1e verdieping.
Op de 1e verdieping bevindt zich de nachthal / tv-hoek / bureelruimte. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, bestaande uit ruime douche, lavabo en toilet. Ingemaakte kasten. Slaapkamer 2 en 3 beschikken eveneens over tal van ingemaakte kasten. Er is een afzonderlijke badkamer met ruime douche en lavabo. Apart toilet.
De 2e verdieping is ingericht als polyvalente ruimte waar zich momenteel 3 bijkomende slaaphoeken bevinden.
Er is een inpandige garage voor 1 auto, met aansluitend een wasruimte. Outdoorparking. Ruime kelder, bestaande uit verschillende bergruimtes/wijnkelder.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 18 april 2023 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Zoute |
| Bouwjaar | 1977 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 515 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220224-0002552383-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Christophe Colpaert Exclusive Properties (502844)
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website | http://www.christophecolpaert.be |
| Externe verwijzing | 6000280 |