Villa te koop
4850000€
8 slaapkamers 473 vierkante meters
8300 Knokke-Heist Knokke
Overzicht
Omschrijving
Villa Avondgroet Knokke Zoute
Exclusief te koop: Charmante koppelvilla "Avondgroet" in Het Zoute
Op zoek naar een unieke koppelvilla op een toplocatie? "Avondgroet", een karaktervolle en recent gerenoveerde cottagewoning uit 1932, ontworpen door architect G. Devos, ligt langs de prestigieuze Prins Karellaan in Het Zoute. De centrale, maar rustige ligging biedt het gemak van wandelafstand tot exclusieve winkels, restaurants, de Royal Zoute Golf Club en het strand.
Indeling van de villa
Gelijkvloers:
Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime leefruimte met gashaard, aansluitend op de eetplaats met zicht op het overdekte terras en de zuidgerichte tuin. Een koffiehoek verbindt de eetruimte met de volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland, die directe toegang biedt tot het terras. Aansluitend een wasplaats/berging en een inpandige garage.
Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en privatieve badkamer. De overige kamers delen een douchekamer. Apart toilet op de overloop.
Tweede verdieping:
Vier extra kamers, inclusief een polyvalente ruimte met kitchenette – ideaal als extra leefruimte, bureau of speelkamer.
Kelder & buitenruimte: Volledig onderkelderd voor extra bergruimte. Carport en buitenparking beschikbaar.
Deze exclusieve villa combineert rust, luxe en een unieke ligging.
Contacteer Immo Brown vandaag nog voor meer informatie en of een bezichtiging!
Algemeen
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1056 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 3437710 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Brown (504648)
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Sparrendreef 80
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website | http://www.immobrownknokke.be |
| Externe verwijzing | 6549293 |