Overzicht
Omschrijving
Luxueuze en energetische villa in het groen
Dit prachtige pand is ideaal gelegen in het groen, tegelijk ligt het vlak naast Leuven en maar enkele minuten rijden van de oprit van de de E314.
Eens u boven aan de privé oprijlaan bent, komt u uit op een prachtige villa met zwembad. Het pand is uitgerust met een domoticasysteem, 42 zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen, dit zorgt ervoor dat het een zeer energiezuinige villa is. Op de gelijkvloers vind u de eerste garage terug, een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met uitzicht op de weelderige tuin en het zwembad, een ruim bureau, een volledig uitgeruste keuken, verder is er nog een logeerkamer en recht daar tegenover een douchekamer.
Op de eerste verdieping vind u 4 grote slaapkamers, 2 daarvan hebben hun eigendressing, respectievelijk: 36m², 26m², 24m² en 23m² groot. Boven ligt ook 1 van de 2 badkamers, deze heeft een douche en bad. Naast de villa vinden we ook een polyvalent gebouw terug met een oppervlakte van 180 m², in dit gebouw vinden we de 2de garage (70m²), een saunaruimte, fitnessruimte/hobbyruimte. Het pand beschikt ook over een kelder met genoeg ruimte om wat spullen te stockeren.
Als laatste blijft er de prachtige tuin over met een oppervlakte van 2600 m², omringd door het groen, zodat u echt tot rust kan komen. Kort samengevat is dit een prachtig en energiezuinig pand, met alles erop en eraan om u de comfort en rust te beiden die u verdient.
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons nog vandaag via 078 48 47 00 of vi
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3066 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 350 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220209-0002538594-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 79 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1090000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2879 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7697 - VK910 |