Villa te koop

1090000€

6 slaapkamers 550 vierkante meters

3010 KESSEL-LO

Immoweb code : 20303684
Immoweb code : 20303684
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
550 vierkante meters bewoonbare ruimte
3066 vierkante meters grond

Omschrijving

Luxueuze en energetische villa in het groen

Dit prachtige pand is ideaal gelegen in het groen, tegelijk ligt het vlak naast Leuven en maar enkele minuten rijden van de oprit van de de E314.

Eens u boven aan de privé oprijlaan bent, komt u uit op een prachtige villa met zwembad. Het pand is uitgerust met een domoticasysteem, 42 zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen, dit zorgt ervoor dat het een zeer energiezuinige villa is. Op de gelijkvloers vind u de eerste garage terug, een inkomhal met gastentoilet, een ruime living met uitzicht op de weelderige tuin en het zwembad, een ruim bureau, een volledig uitgeruste keuken, verder is er nog een logeerkamer en recht daar tegenover een douchekamer.
Op de eerste verdieping vind u 4 grote slaapkamers, 2 daarvan hebben hun eigendressing, respectievelijk: 36m², 26m², 24m² en 23m² groot. Boven ligt ook 1 van de 2 badkamers, deze heeft een douche en bad. Naast de villa vinden we ook een polyvalent gebouw terug met een oppervlakte van 180 m², in dit gebouw vinden we de 2de garage (70m²), een saunaruimte, fitnessruimte/hobbyruimte. Het pand beschikt ook over een kelder met genoeg ruimte om wat spullen te stockeren.
Als laatste blijft er de prachtige tuin over met een oppervlakte van 2600 m², omringd door het groen, zodat u echt tot rust kan komen. Kort samengevat is dit een prachtig en energiezuinig pand, met alles erop en eraan om u de comfort en rust te beiden die u verdient.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons nog vandaag via 078 48 47 00 of vi

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 19 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 6
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 550 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Douchekamers 3
WC 3
Kantoorruimte 18 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3066 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 2600 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 350 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 79 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20220209-0002538594-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 79 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 79
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1090000 €
Kadastraal inkomen 2879 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : A Property - Pelsmaekers (505941)

A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)

Adres Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg
Website http://www.ap-p.be
Externe verwijzing 7697 - VK910

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame