Villa te koop

490000€

4 slaapkamers 441 vierkante meters

Immoweb code : 10082311
Immoweb code : 10082311
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
441 vierkante meters bewoonbare ruimte
731 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Een ruime en instapklare villa met 213m² opslagruimte. Ideaal voor zelfstandige of (auto)verzamelaar. Deze statige villa omvat: een grote kelderverdieping met 175m² opslagruimte met brede automatische poort, ideaal voor opslag van materialen en/of atelier en/of kantoor en/of stallen van wagens (tot 6 auto's)... Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een imposante inkom/traphall, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer (met inloopdouche, bad, dubbele lavabo, WC), een WC, een ruime living met open haard (Dover) en schuiframen naar het terras en de achterliggende tuin, een ingerichte keuken (met graniettafel en -blad, fornuis, frigo, dampkap, dubbele uitgietbak) en annex bijkeuken/wasplaats met rechtstreekse trap naar de garage. De eerste verdieping is voorzien van een nachthall met overloop, een WC, een grote slaapkamer met terras en een 2de grote slaapkamer. Er is nog een alleenstaande garage voor 2 auto's met automatische poort in de tuin. Deze tuin is goed beveiligd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.m. automatisch inkomhek, eiken pergola, overdekt terras en parkeermogelijkheden. De afsluiting rondom het perceel is geheel op eigen terrein geplaatst.
Deze villa is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met o.m. polyvloeren, marmeren trap, automatische poorten en rolluiken, moluren en rozetten, koperen dakgoten, ... De masieve moluren en rozetten zijn met de hand gemaakt.
Zeer goede rustige ligging op 4km van Ninove en 6km van Aalst.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1992
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 8
Omgeving type Landschap
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 441 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 731 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 207 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240212-0001975906-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 490000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : De Burcht Vastgoed (505823)

De Burcht Vastgoed (IPI 505823)

Adres Burchtdam 1/1
9400 - Ninove
Externe verwijzing 132 - 1406

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame