Overzicht
Omschrijving
Huis
Een ruime en instapklare villa met 213m² opslagruimte. Ideaal voor zelfstandige of (auto)verzamelaar. Deze statige villa omvat: een grote kelderverdieping met 175m² opslagruimte met brede automatische poort, ideaal voor opslag van materialen en/of atelier en/of kantoor en/of stallen van wagens (tot 6 auto's)... Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een imposante inkom/traphall, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer (met inloopdouche, bad, dubbele lavabo, WC), een WC, een ruime living met open haard (Dover) en schuiframen naar het terras en de achterliggende tuin, een ingerichte keuken (met graniettafel en -blad, fornuis, frigo, dampkap, dubbele uitgietbak) en annex bijkeuken/wasplaats met rechtstreekse trap naar de garage. De eerste verdieping is voorzien van een nachthall met overloop, een WC, een grote slaapkamer met terras en een 2de grote slaapkamer. Er is nog een alleenstaande garage voor 2 auto's met automatische poort in de tuin. Deze tuin is goed beveiligd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.m. automatisch inkomhek, eiken pergola, overdekt terras en parkeermogelijkheden. De afsluiting rondom het perceel is geheel op eigen terrein geplaatst.
Deze villa is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met o.m. polyvloeren, marmeren trap, automatische poorten en rolluiken, moluren en rozetten, koperen dakgoten, ... De masieve moluren en rozetten zijn met de hand gemaakt.
Zeer goede rustige ligging op 4km van Ninove en 6km van Aalst.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 441 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 731 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240212-0001975906-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : De Burcht Vastgoed (505823)
De Burcht Vastgoed (IPI 505823)
Adres |
Burchtdam 1/1
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 132 - 1406 |