Overzicht
Omschrijving
Villa naast natuurgebied
Ontdek deze prachtige mediterrane villa gelegen naast het natuurgebied De Broekelei en de Spuibeek. De natuur naast de deur, garandeert mooie taferelen in ieder seizoen en uren wandelplezier in het bos of langs de Dijle.
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire die wordt gekenmerkt door een Tibetaanse poort, dewelke aansluiting biedt tot een royale leefruimte en eetkamer die uitkijken op de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast bevindt zich hier een multifunctionele ruimte die op heden dient als fitness maar evenzeer kan dienen als bureauruimte, speelkamer of een tweede salon. De vernieuwde keuken biedt zicht op het natuurgebied en de tuin, en is voorzien van de nodige toestellen, dit compleet met aansluitend een bijkeuken/wasberging.
Daarnaast herbergt de villa een aparte ruimte, momenteel ingericht als kantoor met badkamer en met eigen toegang die, na enige aanpassing, naadloos kan aansluiten bij het woonvolume. Deze ruimte is ideaal voor professioneel gebruik, co-housing, of het huisvesten van een au-pair.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een gezamenlijke douchekamer, en een luxueuze mastersuite. Deze suite biedt een ruime slaapkamer, een vernieuwde badkamer, een elegante dressing en een infraroodsauna – een oase van comfort en ontspanning.
De zolder en kelder, met technische ruimte, bieden extra opbergruimte. Een kruipkelder vervolmaakt het geheel.
De woning onderscheidt zich door zijn verfijnde
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1502 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|