Overzicht
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse woning met praktijkruimte of als twee...
Ben je op zoek naar een woning die zowel woon- als werkcomfort biedt? Deze prachtige alleenstaande gelijkvloers villa met prachtige tuin biedt het allemaal!
De benedenverdieping werd in 2011 hoogwaardig gerenoveerd en straalt landelijke warmte uit. De leefruimte is een open ruimte met een eetkamer en een gezellige zithoek, voorzien van een prachtige parketvloer en een sfeervolle gashaard.
Boven de leefruimte bevindt zich een stijlvolle mezzanine met bureauruimte. De eetkamer loopt door in een moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen om heerlijk te kunnen koken, met een gezellige eettafel en eiland waar je aangenaam kunt dineren.
Daarnaast vind je op de benedenverdieping een ruime slaapkamer met ensuite-dressing en een luxe badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden, met voldoende ruimte om maar liefst 3 extra kamers te creëren, perfect voor een groeiend gezin.
De woning beschikt over een volledig ingerichte kapperszaak, ideaal voor diegenen die een zelfstandige activiteit aan huis wensen uit te oefenen. Alles is reeds voorzien.
Daarnaast is er een aparte keuken en een aparte inkomhal, waardoor het professionele gedeelte volledig kan worden afgescheiden van de woonruimte.
Geniet van de buitenlucht in de zuid-oost gerichte tuin met 2 terrassen, ideaal om te genieten van zomerse BBQ’s met familie of vrienden.
De woning heeft een inpandige garage en een ruime parkeerplaa...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1997 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604-0003271102-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
Adres |
Industriepark B 4/9
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Externe verwijzing | OJ/11072024C |