Overzicht
Omschrijving
Architecturale parel aan de rand van de Lembeekse bossen
Bent u op zoek naar een renovatieproject in een prachtige, groene omgeving? Deze charmante villa, gebouwd in 1972 door de gerenommeerde modernistische architect Louis Geirnaert, ligt op een royaal perceel van 1600 m² en biedt alle mogelijkheden om uw droomwoning te creëren.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De hal leidt naar een lichtrijke leefruimte met een uitnodigende zitput, aparte zithoek, bureau en eetplaats. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een open, functionele keuken die u naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een ruim terras, ideaal om te genieten van de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin.
De bungalow beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die een extra werkruimte nodig hebben. Daarnaast is er een praktische, ruime garage aanwezig voor extra opslag en parkeergelegenheid.
Ideaal gelegen op slechts enkele minuten rijden van de dorpskernen van Lembeke, Waarschoot, Eeklo en Kaprijke, en op minder dan 25 km van Gent. Dit maakt de woning perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Grijp deze unieke kans en ontdek de mogelijkheden om van dit huis uw thuis te maken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Lembeekse bossen |
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bungalow |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
Adres |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Katrien Huysman |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479930428 |
Externe verwijzing | Beukenlaan 61 Lembeke |