Villa te koop

749000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20367827
Immoweb code : 20367827
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
1200 vierkante meters grond

Omschrijving

OPENWONINGENDAG OP ZATERDAG 21/12 VAN 10U00 TOT 12U00

Deze stijlvolle villa combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met een doordachte indeling. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een luxueuze leefervaring met alle hedendaagse technologieën.

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. De royale woonkamer en eetkamer zorgen voor een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, ideaal voor gezellige momenten. De ruime, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende plaats om te koken en samen te genieten.
Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte, een technische ruimte en een comfortabele slaapkamer met een eigen lavabo, douche en dressing – ideaal als masterbedroom of voor gasten.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen thermostaat, wat extra comfort garandeert. Verder zijn er een badkamer, een aparte berging en een apart toilet op deze verdieping.

Extra troeven:
- Dubbele garage met hoge poort, geschikt voor grotere voertuigen
- Ruime tuin met een schitterend uitzicht op de velden, ideaal om te ontspannen
- Voorzien van geavanceerde domotica, een warmtepomp met geothermische boringen en zonnepanelen voor duurzame energie
- Moderne technieken die het wooncomfort en de energie-efficiëntie verhogen
- Voordelige aankoopvoorwaarden:

Deze woning is te koop onder het gunstige tarief van 2% registratierechten (2025), wat extra aantrekkelijk is.

Een villa die luxe,...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2022
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1200 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 12 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 749000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Dylan (511235)

Vastgoed Dylan (IPI 511235)

Adres Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke
Website http://www.vastgoeddylan.be
Externe verwijzing Moerstraat 103

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame