Overzicht
Omschrijving
OPENWONINGENDAG OP ZATERDAG 21/12 VAN 10U00 TOT 12U00
Deze stijlvolle villa combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met een doordachte indeling. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een luxueuze leefervaring met alle hedendaagse technologieën.
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. De royale woonkamer en eetkamer zorgen voor een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, ideaal voor gezellige momenten. De ruime, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende plaats om te koken en samen te genieten.
Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte, een technische ruimte en een comfortabele slaapkamer met een eigen lavabo, douche en dressing – ideaal als masterbedroom of voor gasten.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen thermostaat, wat extra comfort garandeert. Verder zijn er een badkamer, een aparte berging en een apart toilet op deze verdieping.
Extra troeven:
- Dubbele garage met hoge poort, geschikt voor grotere voertuigen
- Ruime tuin met een schitterend uitzicht op de velden, ideaal om te ontspannen
- Voorzien van geavanceerde domotica, een warmtepomp met geothermische boringen en zonnepanelen voor duurzame energie
- Moderne technieken die het wooncomfort en de energie-efficiëntie verhogen
- Voordelige aankoopvoorwaarden:
Deze woning is te koop onder het gunstige tarief van 2% registratierechten (2025), wat extra aantrekkelijk is.
Een villa die luxe,...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Type keuken | Hyper uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 12 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Dylan (511235)
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Website | http://www.vastgoeddylan.be |
Externe verwijzing | Moerstraat 103 |