Overzicht
Omschrijving
Modern gerenoveerde villa te Kapellenbos met o.a. lichtrijke
Moderne gerenoveerde villa te Kapellenbos met 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime inpandige garage op een mooi perceel met verwarmd zwembad.
Inkomhal met gastentoilet en grote vestiaire ruimte.
Ruime en open leefruimte onderverdeeld in een zithoek met ingebouwde (TV)kast, een bureau-hoek en eetplaats. Open verbinding met de moderne en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Centraal kookeiland met groot eetblad.
Naastgelegen achterinkom met een 2de toilet en een wasplaats voorzien van ingebouwde kasten.
Achter de villa bevindt zich een ruim en knus overdekt terras met open haard en uitzicht over de parktuin.
Aan de andere zijde van inkomhal is een ruime en hoge garage met lichtstraten op een gepolierde betonvloer voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: masterbedroom met ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Verder op deze verdieping nog 4 slaapkamers (ca. 12, 14, 14 en 18 m²) en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en toilet.
Zolder: Vanuit één van de slaapkamers met een vaste trap toegang tot een zolderruimte die momenteel deels wordt gebruikt als speel- / game-ruimte en deels als bergzolder.
Tuin: De villa is omringd door een zuidoost gerichte lichtrijke parktuin met ruime parkeergelegenheid vooraan en achteraan een groot gazon met een verwarmd zwembad (11x5 m) en tuinhuis. De tuin is volledig omheind en afgesloten middels een automatische poort met videofoon.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3650 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20241219-0003485035-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3998 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Allure Real Estate (507819)
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website | http://www.allure-re.com |
Externe verwijzing | 10567 - 3720425 |