Villa te koop

1215000€

5 slaapkamers 369 vierkante meters

Immoweb code : 20477626
Immoweb code : 20477626
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
369 vierkante meters bewoonbare ruimte
3650 vierkante meters grond

Omschrijving

Modern gerenoveerde villa te Kapellenbos met o.a. lichtrijke

Moderne gerenoveerde villa te Kapellenbos met 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime inpandige garage op een mooi perceel met verwarmd zwembad.
Inkomhal met gastentoilet en grote vestiaire ruimte.
Ruime en open leefruimte onderverdeeld in een zithoek met ingebouwde (TV)kast, een bureau-hoek en eetplaats. Open verbinding met de moderne en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Centraal kookeiland met groot eetblad.
Naastgelegen achterinkom met een 2de toilet en een wasplaats voorzien van ingebouwde kasten.
Achter de villa bevindt zich een ruim en knus overdekt terras met open haard en uitzicht over de parktuin.
Aan de andere zijde van inkomhal is een ruime en hoge garage met lichtstraten op een gepolierde betonvloer voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: masterbedroom met ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Verder op deze verdieping nog 4 slaapkamers (ca. 12, 14, 14 en 18 m²) en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en toilet.
Zolder: Vanuit één van de slaapkamers met een vaste trap toegang tot een zolderruimte die momenteel deels wordt gebruikt als speel- / game-ruimte en deels als bergzolder.
Tuin: De villa is omringd door een zuidoost gerichte lichtrijke parktuin met ruime parkeergelegenheid vooraan en achteraan een groot gazon met een verwarmd zwembad (11x5 m) en tuinhuis. De tuin is volledig omheind en afgesloten middels een automatische poort met videofoon.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1974
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 369 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3650 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 219 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Certificaat-20241219-0003485035-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1215000 €
Kadastraal inkomen 3998 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allure Real Estate (507819)

Allure Real Estate (IPI 507819)

Adres Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide
Website http://www.allure-re.com
Externe verwijzing 10567 - 3720425

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame