Villa te koop
615000€
4 slaapkamers 296 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Solide en zeer ruime villa!
Solide en zeer ruime seventieswoning op ca. 865 m² in de gegeerde wijk "Zilverenhoek". Op dit moment heeft de woning, waar gelijkvloers wonen mogelijk is, 4 slaapkamers maar kan eenvoudig voorzien worden van 6 slaapkamers. Inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiaire. Lichtrijke leefruimte op parket met zuidoost oriëntatie, grote ramen, openhaard en zit- en eethoek. Aansluitend een geriefelijke keuken. Voorts een nachthal, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Wasplaats en inpandige garage + berging. Middels vaste trap bereikt men de verdieping met heden 2 slaapkamers en een enorme bonusruimte van ca. 88 m² met mogelijkheid tot inrichten. Mooi aangeplante en omheinde tuin met tuinhuis en alle privacy. Scholen, openbaar vervoer, bakker en slager op wandelafstand!
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 88 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 865 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6339381 |