Villa te koop
1585000€
5 slaapkamers 457 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa in nieuwstaat vlak aan natuurgebied!
Uniek vormgegeven en energiezuinige villa in nieuwstaat op ca. 4.000 m² in het groen gelegen tussen de centra van Heide, Wuustwezel en Brasschaat. Na het oversteken van de straat bereikt u natuurgebied Klein Schietveld! Inkomhal met gastentoilet voorzien van handenwasser en toegang tot het thuiskantoor. De brede leefruimte kent optimaal tuincontact en heeft zithoek, eethoek en volledig ingerichte XL keuken. Aansluitend berging/wasplaats en inpandige garage. Tot slot nog een wellness met sauna. 1ste verd.: Centrale nachthal. 5 zeer ruime slaapkamers en fraaie badkamer. Middels vaste trap is er de 2de verdieping ingericht als ontspanningsruimte en berging! De door natuur omgeven tuin is zonnig, heeft terrassen, een patio en alle privacy!
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 11023-G2016_31601/EP11928/J912/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4878 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6314034 |