Overzicht
Omschrijving
Villa
Volledig gerenoveerde villa gelegen op de grens van Kapellen-Brasschaat.
Gelijkvloers
Inkomhal op tegelparket met een open bureel voorzien van kastruimte. Dubbele glazen deuren naar de salon op tegelparket, onderverdeeld in een knusse zitruimte met ingebouwde gas open haard en open ingerichte keuken met eetruimte. Glazen schuifdeuren naar een grote verandaruimte (volledig geïsoleerd) op tegelvloer die vanwege de grote ramen veel lichtinval en uitzicht over de tuin geniet, er is een bijkeuken voorzien met koelkast en wijnkoeler en toegang tot een overdekt terras.
Masterbedroom op tegelparket met dressing en grote ensuite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een polyvalente ruimte op tegelvloer die momenteel gebruikt wordt als nagelstudio, maar ook prima kan benut worden als een extra slaapkamer. Ten slotte is er ook nog een wasplaats / bergruimte met toegang tot de technische ruimte met Vaillant CV-ketel op gas.
Eerste verdieping
Houten trap met vide naar de nachthal op de eerste verdieping die uitgeeft op twee slaapkamers op tegelparket en zijn voorzien van ingebouwde kasten en airco. Tweede badkamer op tegelparket met lavabo, inloopdouche en toilet.
Tuin
De villa is omgeven door een ruime en open tuin volledig omheind en voorzien van een grote oprit met een elektrische houten toegangspoort en videofoon.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 5020 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240911-0003369028-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1392 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10476 - 3720355 |